小77论坛 “1万元一套房，租房不要钱”！两室一厅月供唯有73元！黑龙江这地火了

“顶楼1万元一套，五楼1.5万～2万元一套小77论坛，一楼四五万块钱，学校超市齐有，啥也不缺。贵的时辰给我30多万元我没卖，旧年我3万元就卖了。”

这两天，对于黑龙江双鸭山七星矿楼房1万元一套视频在网上又火了，业主暗示，东谈主少楼多，是以低廉。大部分是确立商盖的，回迁楼少。房龄不到10年，租屋子不要钱，只需要交暖气费。

有网友暗示：“这样低廉的屋子，确定有问题！顶楼和次顶楼取暖期用度，在供暖期不允许报停，几年交费顶一套房，不住也要交责罚费，那不是妥妥的负金钱吗？买了可别砸手里了。这方位东谈主少，出租齐租不出去，好多屋子齐免费给东谈主住呢。”

中指究诘院暗示，暴力小说不同城市房价互异很大，而顶楼持续因可能存在诸如可能漏水、夏日炎暑、冬季爽直等问题，而比其他楼层价钱更低，也就出现了黑龙江一地楼房顶楼1万元一套的征象，买房还需字据自己需求空洞磋议。

事实上，与鹤岗同样小77论坛，双鸭山楼市向来也以廉价而出名。

月供64块钱的屋子 图源｜安堵客

据《第一财经》2019年报谈，双鸭山跟鹤岗的情况差未几，屋子要思加价是很贫窭的，但掉价也掉不到那儿去，因为照旧到底了。这五六年来，双鸭山的房价，比拟好的楼层不详达到3000多元/日常米，顶层也就1200~1400元/日常米。若是是相近学校的学区房，价钱要显著比平均价贵一些。双鸭山房价最高的时辰是在2012年，也恰是从其时初始，屋子多了起来。

2021年，《证券时报》报谈，在双鸭山市宝山区的康安嘉园小区，多栋6层楼房的顶楼窗户上，均用谛视标红底黄字写着“卖楼”的字样，且所留有关电话均为并吞个号码，并告成写明价钱1.2万元。

四方台区惠民新城一期，是由棚户区纠正而来的回迁小区，“我这个屋子是64日常米，范例的两房一厅一卫形势，最低售价是1.5万元，包含了1000元的物业装修押金和200元的水费。”房东在电话中先容说。

按照双鸭山部分小区二手房价钱64日常米1.5万元、51日常米1.2万元、56日常米1.4万元遐想，折合逐日常米的价钱隔离是234元、235元和250元。

在安堵客平台，现在双鸭山总价最低廉的一套二手房是长虹小区一套一室一厅毛坯房，总价2万元，单价1000元/日常米，月供64块钱；单价最低的则是东荣小区的349元/日常米66日常米两室一厅，总价2.3万元，月供73块钱。从安堵客袒露的房源情况看，10万元以内能拿下的两室一厅不在少数。

不外新址方面，现在双鸭山均价是3940元/日常米，与上月握平。在售的4个新盘，单价最高也达到了9800元/日常米。

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